房屋拆迁“要钱”还是“要房”?内行人有话要说

发布时间:2019-12-03 11:16:00

来源:房产高参会

分类:房产百科

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我们最常接触到的拆迁中,所有的补偿方式主要集中在两个方面:一种是给钱,一种是给房子。其中也有一段时间是现金 拆迁房回迁相结合的模式,但是后来又取消了,大多数是二选一。但是在要钱还是要房两个选择中,该选哪个呢?内行人有话要说,知道少吃亏。

在房价上行期,大多会出现这种情况,拆迁款的金额较少,根本追不上房价攀升的速度,如果拿到手的补偿款买不到和拆迁房大小一样的新房官方真人棋牌游戏,或者与周边的房屋价格差出一大截,这种情况就要选择要房。

拆迁安置房建设周期往往都比较长,加之很多地方还对建成后的安置房设置了转卖年限,有的是3年,有的是5年不等,这样算下来,前前后后8年、10年都很正常。所以,当你在此期间想急用钱而转卖房屋时,却发现没有变现条件。而选择“要钱”,对家庭财务安排上就显得相对从容一些。

官方真人棋牌游戏还有一类人也很适合拆迁补偿拿现金的,那就是有一定的经济运营能力,比如拿现金可以直接补贴进自己的生意,或者说有稳定靠谱的投资渠道的人,守着活钱就比等待安置房要好。

当然了,被拆迁人还是应根据自己的实际情况,全面分析考虑后再做选择,方能使自己的利益最大化。选择货币补偿,要提高警惕,觉得评估结果或者补偿数额不合理,就不要轻易签署协议。若是选择房屋安置,应当写明安置房的具体位置、面积、楼层、交付日期等,对办理产权证事项进行约定,并写明违约责任。


责任编辑:miyingqi

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